1、首套利率持续走高,首套利率峰值达6.13%。
监测数据显示:2018年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比5月上升0.71%,环比数值下跌1BP(上期值为0.72%),同比去年6月首套房贷款平均利率4.89%,上升15.34%,同比数值下跌305BP(上期值为18.39%)。在监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.16%,较上月上涨1BP;最高值为东莞6.13%,均值首次突破6.10%。
2、四大行首套利率均值达基准利率上浮15.2%水平。
监测数据显示:2018年6月,19家主要银行中首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准1.203倍;工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率已达基准利率上浮15.2%水平。
3、首套执行基准上浮20%-30%银行数呈上升趋势
监测数据显示:2018年6月全国533家银行分(支)行中,有169家银行首套执行基准利率上浮10%;164家银行首套执行基准利率上浮15%;116家银行首套执行基准利率上浮20%;25家银行首套执行基准利率上浮25%;16家银行首套执行基准利率上浮30%,本月执行基准上浮20%及以上银行数增多。
4、首套房贷平均利率最低仍为上海,另有4城破6%。
监测数据显示:2018年6月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.16%、厦门5.39%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.39%、大连5.44%、北京5.47%、长春5.49%。在全国首套房平均利率最低排名中:上海第一、北京第九、深圳第十一、广州第十二。本月首套利率超6%的城市达到4个,分别为哈尔滨6.00%、郑州6.03%、武汉6.06%、东莞6.13%。